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泰州市住宅小区管理办公室，一九九五年八月成立。性质为全民事业单位，机构级别相当副科级，归海陵区建设局管理，核定人员编制十名，经费实行财政全额拨款。主要职责是：贯彻落实国家、省、市有关物业管理的方针、政策、法律、法规；管理区属物业管理行业，推进业主自治管理与物业公司专业化管理相结合的物业管理新体制的建立；按照资质审批权限，负责区属物业管理企业的资质年检的初审工作；负责海陵区管理的小区物业管理的达标创优的初评和物业管理服务等级的初评；负责海陵区管理的物业管理行业的违法违规行为；具体负责1996年以前建成的住宅小区和组团的物业管理，负责1997年以后由区直组织建设 |
| （含区招商引资建设）的住宅小区和组团的物业管理，负责归集管理相应的公共部位维修资金。 物业………… |
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| 泰州市住宅小区管理办公室 |
| 主任：尹慧林 |
| 联系人：丁东华 |
| 联系电话：0523-86611691 |
| 传真：0523-86611691 |
| 地址：泰州市八字桥 |
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1、物业管理企业资质申报程序：新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向小区办申请资质，包括：营业执照；企业章程；验资证明；企业法定代表人的身份证明；物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。若材料齐全合法，不区办在20个有效工作日内办结。企业资质年检提供文件同上。
2.商品房预（销）售初审程序：开发企业在申请办理时需持下列文件：物业公司资质等级证书；物业管理委托合同；规划平面图小样；商品房售后使用管理维修方案。预缴５０%的公共部位基金到帐，并签订还款计划书后，小区办在7个有效…… |
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版权所有：泰州市住宅小区管理办公室
联系电话：0523-86611691 地址：泰州市八字桥 |
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